সাধারণ মানুষের আবাসন চাহিদা পূরণে ২০৩০ সালের মধ্যে পাঁচ লাখ সাশ্রয়ী মূল্যের বাড়ি নির্মাণের লক্ষ্যমাত্রা নির্ধারণ করেছে মালয়েশিয়া সরকার। দেশটির ১৩তম জাতীয় পরিকল্পনার (২০২৬-২০৩০) আওতায় এ উদ্যোগ নেওয়া হয়েছে। ২০৩৫ সালের মধ্যে মোট ১০ লাখ সাশ্রয়ী বাড়ি নির্মাণের বৃহত্তর লক্ষ্যও রয়েছে সরকারের।
তবে মালয়েশিয়ায় বসবাসরত লাখো বাংলাদেশি প্রবাসীর মনে এ উদ্যোগ ঘিরে একটি প্রশ্ন তৈরি হয়েছে—এই আবাসন কর্মসূচিতে কি বিদেশি কর্মীরাও বাড়ি কেনা বা পাওয়ার সুযোগ পাবেন?
মঙ্গলবার (১০ নভেম্বর) কুয়ালালামপুরের মালয়েশিয়া আন্তর্জাতিক বাণিজ্য ও প্রদর্শনী কেন্দ্রে (এমআইটিইসি) আন্তর্জাতিক নির্মাণ সপ্তাহ ও বিল্ডএক্সপো মালয়েশিয়া-২০২৬-এর উদ্বোধনী অনুষ্ঠানে এ লক্ষ্যমাত্রার কথা জানান দেশটির প্রধানমন্ত্রী আনোয়ার ইব্রাহিম।
তিনি বলেন, নির্মাণশিল্পের অগ্রগতির সুফল সাধারণ মানুষের জীবনেও দৃশ্যমান হতে হবে। বিশেষ করে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন নিশ্চিত করার মাধ্যমে মানুষের বাস্তব চাহিদা পূরণ করতে হবে।
সরকারের এ পরিকল্পনায় আধুনিক নির্মাণপ্রযুক্তির ব্যবহার, নির্মাণব্যয় নিয়ন্ত্রণ এবং আবাসনের মান বজায় রাখার ওপরও গুরুত্ব দেওয়া হয়েছে।
বাংলাদেশি প্রবাসীরা কি বাড়ি পাবেন?
মালয়েশিয়ার প্রচলিত সরকারি সাশ্রয়ী আবাসন কর্মসূচিগুলোর অধিকাংশই দেশটির নাগরিকদের জন্য নির্ধারিত। এসব কর্মসূচিতে নাগরিকত্বের পাশাপাশি পারিবারিক আয়, প্রথম বাড়ির মালিকানা এবং বসবাসের মতো বিষয় বিবেচনা করা হয়।
দেশটির পিআর১এমএ (PR1MA), পিপিআর (PPR) ও অন্যান্য আবাসন কর্মসূচিতেও নির্দিষ্ট যোগ্যতার শর্ত রয়েছে। মালয়েশিয়ার আবাসন খাত নিয়ে সিএনএর এক বিশ্লেষণেও নাগরিকত্ব ও পারিবারিক আয়কে এসব সুবিধা পাওয়ার গুরুত্বপূর্ণ শর্ত হিসেবে উল্লেখ করা হয়েছে।
তবে আনোয়ার ইব্রাহিমের ঘোষিত নতুন পাঁচ লাখ বাড়ির কর্মসূচিতে বিদেশি নাগরিক বা বাংলাদেশি প্রবাসীদের জন্য কোনো বিশেষ বরাদ্দ কিংবা আবেদনের সুযোগ ঘোষণা করা হয়নি। ফলে নতুন কর্মসূচির বিস্তারিত নীতিমালা প্রকাশ না হওয়া পর্যন্ত বাংলাদেশি প্রবাসীরা এতে বাড়ি পাওয়ার সুযোগ পাবেন কি না, তা নিশ্চিত করে বলা যাচ্ছে না।
মালয়েশিয়ায় বাড়ি কেনার ক্ষেত্রে বিদেশিদের নিয়ম কী?
মালয়েশিয়ায় বিদেশি নাগরিকদের সম্পত্তি কেনার সুযোগ রয়েছে। তবে এ ক্ষেত্রে দেশটির কেন্দ্রীয় নীতিমালার পাশাপাশি সংশ্লিষ্ট রাজ্যের নিয়ম মানতে হয়।
বিদেশিদের জন্য সম্পত্তির ন্যূনতম মূল্যসীমা, অনুমোদন এবং সম্পত্তির ধরনসংক্রান্ত বিধিনিষেধ রয়েছে। রাজ্যভেদে এসব শর্তের পার্থক্যও দেখা যায়। তাই সরকারি সাশ্রয়ী আবাসন কর্মসূচির সুবিধা না পেলেও সাধারণ বাজারে বাড়ি কেনার বিষয়টি আলাদাভাবে বিবেচনা করতে পারেন বিদেশি নাগরিকেরা।
নির্মাণশিল্পে প্রযুক্তির ব্যবহার বাড়ানোর পরিকল্পনা
আবাসন নির্মাণের পাশাপাশি নির্মাণশিল্পে আধুনিক প্রযুক্তির ব্যবহার বাড়ানোর ওপর গুরুত্ব দিয়েছেন আনোয়ার ইব্রাহিম। বিশেষ করে ত্রিমাত্রিক কংক্রিট মুদ্রণ প্রযুক্তির উন্নয়ন ও ব্যবহারে সংশ্লিষ্ট প্রতিষ্ঠানগুলোর মধ্যে সহযোগিতা বাড়ানোর কথা বলেছেন তিনি।
প্রধানমন্ত্রী মনে করেন, প্রযুক্তি হস্তান্তর, জ্ঞান বিনিময় এবং স্থানীয় শ্রমিক ও ঠিকাদারদের প্রশিক্ষণের মাধ্যমে মালয়েশিয়ার নির্মাণশিল্প আরও সক্ষম হয়ে উঠবে।
এ ছাড়া আবাসন নির্মাণে পরিবেশ সংরক্ষণ, মানসম্মত নির্মাণসামগ্রী এবং স্থানীয় ঐতিহ্য ও সংস্কৃতির প্রতিফলনের ওপরও গুরুত্ব দিয়েছেন তিনি।
তিনি সতর্ক করে বলেন, পরিবেশ ও মানুষের জীবনমানের বিষয়গুলো উপেক্ষা করা হলে শহরগুলো কেবল কংক্রিটের জঙ্গলে পরিণত হবে।
প্রবাসীদের জন্য কেন গুরুত্বপূর্ণ এ উদ্যোগ?
মালয়েশিয়ায় কর্মরত বাংলাদেশিদের বড় একটি অংশ দীর্ঘদিন ধরে দেশটিতে বসবাস করছেন। তাঁদের অনেকেরই ভবিষ্যৎ পরিকল্পনার সঙ্গে আবাসন ও স্থায়ীভাবে বসবাসের বিষয়টি জড়িত।
এ অবস্থায় দেশটির নতুন আবাসন পরিকল্পনায় বিদেশি কর্মীদের জন্য কোনো বিশেষ সুযোগ রাখা হয় কি না, সেটি তাঁদের জন্য গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হয়ে উঠতে পারে।
তবে এখন পর্যন্ত ঘোষিত তথ্য অনুযায়ী, পাঁচ লাখ সাশ্রয়ী বাড়ির লক্ষ্য মূলত মালয়েশিয়ার সাধারণ জনগণের আবাসন চাহিদা পূরণকে কেন্দ্র করে। বাংলাদেশিসহ বিদেশি কর্মীদের জন্য আলাদা সুবিধার ঘোষণা আসেনি।
এনএ
