সৌদি সরকার একটি নতুন আইন পাস করেছে, যার আওতায় ২০২৬ সালের জানুয়ারি মাস থেকে বিদেশি ব্যক্তি ও কোম্পানিগুলো সৌদির নির্দিষ্ট কিছু অঞ্চলে সম্পত্তি কিনতে পারবে। এই সিদ্ধান্তটি ‘ভিশন ২০৩০’-এর একটি গুরুত্বপূর্ণ অংশ, যার প্রধান লক্ষ্য হলো তেল-নির্ভরতা কমিয়ে দেশটির অর্থনীতিকে বৈচিত্র্যময় ও বিনিয়োগবান্ধব করে তোলা।
যেখানে বাড়ি কেনা যাবে: প্রথম ধাপে যে শহরগুলোতে বিদেশিদের জন্য সম্পত্তি কেনার অনুমোদন থাকবে— রিয়াদ ও জেদ্দা ছাড়াও আরও কিছু নির্ধারিত অঞ্চল, যেগুলোর নাম পরবর্তীতে জানানো হবে। মক্কা ও মদিনায় বাড়ি কিনতে চাইলে বিশেষ অনুমোদন লাগবে, ধর্মীয় ও সাংস্কৃতিক গুরুত্বের কারণে।
আইন কার্যকর হবে যখন: ২০২৬ সালের জানুয়ারি থেকে নতুন আইন কার্যকর হবে। এর আগে, ইস্তিতা’ নামের একটি ওয়েবসাইটে আগামী ১৮০ দিনের মধ্যে নিয়মনীতি ও অনুমোদিত এলাকার প্রাথমিক তালিকা প্রকাশ করা হবে এবং জনমত নেওয়া হবে।
বিদেশি ব্যক্তি ও কোম্পানি জমি ও বাড়ি কিনতে পারবে। বিদেশি বিনিয়োগকারী, যারা বাণিজ্যিক বা আবাসিক প্রকল্পে বিনিয়োগে আগ্রহী।
কেন এই সিদ্ধান্ত: বিদেশি বিনিয়োগ আকর্ষণ; রিয়াদ, জেদ্দা ও নিওম প্রজেক্টকে সহায়তা; আবাসন ও বাণিজ্যিক ভবনের সরবরাহ বাড়ানো; সৌদি নাগরিকদের স্বার্থ রক্ষা; মধ্যপ্রাচ্যের নতুন বিনিয়োগ কেন্দ্র হিসেবে গড়ে তোলা।
প্রবাসীদের করণীয়: ‘ইস্তিতা’ প্ল্যাটফর্মে নিয়মিত নজর রাখুন — সেখানে নিয়মনীতি ও অনুমোদিত এলাকা সম্পর্কে বিস্তারিত প্রকাশিত হবে। ডেভেলপারদের প্রকল্প পর্যবেক্ষণ করুন, বিশেষ করে যারা নতুন অঞ্চলে কাজ শুরু করবে।
২০২৫ সালের শেষ নাগাদ বিস্তারিত নিয়মাবলি আসবে।
বিশেষজ্ঞদের মতে, দুবাই, আবু ধাবি ও দোহা যেমন বিদেশি বিনিয়োগকারীদের আকৃষ্ট করেছে, তেমনি রিয়াদ ও জেদ্দাও হতে পারে মধ্যপ্রাচ্যের পরবর্তী বিনিয়োগ হটস্পট।
সূত্র: গালফ নিউজ, মিডল ইস্ট আই
